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二手房市场周报|2025年第8周迁安市场均价持平,环比持平
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迁安楼市聚焦

迁安热销楼盘

澳润公馆

售价待定

迁安天洋城4代

5000元/㎡

紫霞胜境

6300元/㎡

迁安碧桂园

6800元/㎡
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  • 迁安二手房挂牌房源量面积、价格区间占比

2025年04月迁安市场价格

二手房市场均价

9380 元/㎡

与上月持平

今日降价二手房源 0 套

平均降价7万/套

›

今日涨价二手房源 0 套

平均涨价7.5万/套

›

-二手住宅交易数据 每日09:00更新数据

    1/12
    北京

    14周 2025年

    成交套数：5017套

    环比上周：15.92%

    成交面积：44.96万㎡

    环比上周：15.95%

    04日 04月

    成交套数：107套

    环比昨日：84.84%

    成交面积：0.95万㎡

    环比昨日：85.23%

    深圳

    14周 2025年

    成交套数：1540套

    环比上周：5.34%

    成交面积：15.02万㎡

    环比上周：1.68%

    04日 04月

    成交套数：53套

    环比昨日：75.12%

    成交面积：0.58万㎡

    环比昨日：72.08%

    成都

    14周 2025年

    成交套数：5871套

    环比上周：12.2%

    成交面积：56.22万㎡

    环比上周：9.54%

    05日 04月

    成交套数：0套

    环比昨日：0%

    成交面积：0万㎡

    环比昨日：0%

    南京

    14周 2025年

    成交套数：2205套

    环比上周：2.35%

    成交面积：0万㎡

    环比上周：0%

    04日 04月

    成交套数：0套

    环比昨日：100%

    成交面积：0万㎡

    环比昨日：0%

    大连

    49周 2024年

    成交套数：561套

    环比上周：16.52%

    成交面积：4.48万㎡

    环比上周：15.2%

    06日 12月

    成交套数：176套

    环比昨日：15.79%

    成交面积：1.47万㎡

    环比昨日：7.94%

    青岛

    14周 2025年

    成交套数：1473套

    环比上周：4.03%

    成交面积：14.79万㎡

    环比上周：4.78%

    05日 04月

    成交套数：23套

    环比昨日：34.29%

    成交面积：0.23万㎡

    环比昨日：36.11%

    苏州

    14周 2025年

    成交套数：1466套

    环比上周：3.68%

    成交面积：2.19万㎡

    环比上周：8.12%

    05日 04月

    成交套数：3套

    环比昨日：40%

    成交面积：0.01万㎡

    环比昨日：5.88%

    东莞

    14周 2025年

    成交套数：797套

    环比上周：5.15%

    成交面积：8.49万㎡

    环比上周：9.44%

    04日 04月

    成交套数：15套

    环比昨日：79.45%

    成交面积：0.14万㎡

    环比昨日：83%

    南宁

    14周 2025年

    成交套数：0套

    环比上周：0%

    成交面积：0万㎡

    环比上周：0%

    31日 03月

    成交套数：0套

    环比昨日：0%

    成交面积：0万㎡

    环比昨日：0%

    佛山

    14周 2025年

    成交套数：1799套

    环比上周：2.68%

    成交面积：20.47万㎡

    环比上周：17.29%

    04日 04月

    成交套数：217套

    环比昨日：22.22%

    成交面积：2.22万㎡

    环比昨日：49.81%

    杭州

    14周 2025年

    成交套数：2405套

    环比上周：2.21%

    成交面积：25.34万㎡

    环比上周：3.6%

    04日 04月

    成交套数：17套

    环比昨日：94.18%

    成交面积：0.18万㎡

    环比昨日：94.13%

    厦门

    14周 2025年

    成交套数：507套

    环比上周：1.17%

    成交面积：4.52万㎡

    环比上周：32.5%

    03日 04月

    成交套数：83套

    环比昨日：5.06%

    成交面积：0.91万㎡

    环比昨日：23.83%

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    迁安房产问答

    • 问 【奥特锦鸿嘉苑领域】签订购房合同（协议）时应注意的问题？

      楼盘咨询 其他

      答
      在订立买卖合同之前，开发商应向购房者明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 　　购房合同应当载明房屋建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 　　具体内容包括： 　　（1）当事人名称或者姓名和住所； 　　（2）房屋基本状况； 　　（3）房屋的销售方式； 　　（4）房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 　　（5）交付使用条件及日期； 　　（6）装饰、设备标准承诺； 　　（7）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 　　（8）公共配套建筑的产权归属； 　　（9）面积差异的处理方式； 　　（10）办理产权登记有关事宜； 　　（11）解决争议的方法； 　　（12）违约责任。 　　注意： 　　虽然购房协议、认购协议不等同于购房合同，只是正式合同签订前的预约，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果购房协议、认购协议对以上12项内容有明确约定，应当认定为合法有效的房屋买卖合同。
      热心网友 Rae Holmes

      热心网友

      回答于 2021-04-13 10:34:00 0人赞同 1个回答 173人看过

    • 问 【奥特锦鸿嘉苑领域】买房子要注意什么？

      楼盘咨询 其他

      答
      买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。
      热心网友 Marico Sophy

      热心网友

      回答于 2021-04-18 10:10:00 0人赞同 1个回答 177人看过

    • 问 【奥特锦鸿嘉苑领域】楼盘的楼间距是多少呢？

      楼盘咨询 其他

      提问于 2021-06-03 18:57:00 立即回答>

    • 问 【澳润公馆】楼盘是毛坯房还是精装房？

      楼盘咨询 其他

      提问于 2021-04-26 20:33:00 立即回答>

     
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